哈尔滨自贸区刚一落定18个楼盘直接获益。

添加时间:2019-10-08 23:06

  从黑龙江自贸区哈尔滨片区具体范围看,主要划在松北新区板块,其中18个主要在售和即将推出的楼盘将直接受益。

  8月26日,黑龙江自贸区获批,实施范围共119.85平方公里,分别涵盖哈尔滨、黑河、绥芬河三个片区,哈尔滨作为黑龙江省的省会城市,共有79.86平方公里土地被列入实施范围。

  哈尔滨片区东至三环路,南至松花江,西至王万铁路线,北至宏盛路。从片区选址规划图中可以看出,哈尔滨片区主要覆盖松北新区,附近包含哈尔滨大部分热门旅游景点及置业首选区域。

  据乐居哈尔滨了解,很多地区获批自贸区后,会产生“挂牌效应”,楼市成交迅速放大,房价也局部快速上涨,而后逐渐回归正常。

  而黑龙江自贸区的到来,也会对哈尔滨片区引发短期的“挂牌效应”,热点区域的楼市成交预计有较大幅度增加。

  自贸区的落户将在松北新区形成地区的政策新高地,这势必会大大加强哈尔滨新区的发展竞争力:创新型优质企业将优先考虑落户自贸区;外来资本将更加青睐自贸区;松北新区也将真正发展为相对独立于江南主城之外的新市区。

  作为哈尔滨自贸区的重点板块,松北新区又多了一重大利好。那么,松北新区板块,有哪些楼盘可以入手呢?

  其中松北西部板块有哈尔滨融创文旅城、观澜居、慧时代、汇宏金融港等,这一板块开发相对较早,目前配套多已呈现,生活氛围也较浓厚,但也是整个区域的房价高地,均价在13000~15000元/㎡。

  松北东部板块有碧桂园·华美上城、坤腾·理想城、松浦观江国际等在售项目,公寓、高层等产品都有,主力价基本在万元以上。

  而利民板块包括大都会新天地五期、松北凤栖湖、汇智悦景湾等新项目都聚集于此。利民板块相对其他板块是个后起之秀,相对核心区,价格相对低,但资源不差。目前楼市的热点楼盘,价格在8000~9000元/㎡。

  松北新区板块,将受益哈尔滨自贸区的建设,由于其本身就受到哈尔滨新区的带动,加上交通、医疗、教育等区域利好也在不断释放,本身就具备了发展的潜力,这次自贸区可以说是更助一臂之力。

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